Moodys/REAL CPPI 2010년 8월에 업데이트된 6월 자료입니다.  (http://web.mit.edu/cre/research/credl/rca.html참조)

2010년 6월에는 허걱… 지수가 다시 –4.0%, 하락했습니다.  지난 두달 지속 상승세를 보이길래 혹시나 했었는데 역시나, 아직은 전체적인 시장상황 반전이라 얘기하긴 조심스럽습니다.  현재 수준은 2007년 최고 수준 대비 여전히 41.3% 가량 하락했다고 합니다.

분기별로 발표되는 아파트, 산업시설, 사무실, 상가(리테일)별 그래프도 나왔네요.

산업시설과 상가는 지속적인 하락세를 보이고 아파트와 사무실은 6월 상승했네요.

주택시장과의 비교를 위해 Calculated Risk에서 올린 케이스-쉴러(주택가격 지표)와의 비교 그래프도 첨부합니다.  흠… 이 그래프가 어떻게 보이시나요?  다소 부침은 있지만 전반적으론 완만한 상승세의 신호로 보이시나요 아니면 추가 하락을 알리는 신호로 보이시나요?

(출처는 그래프 아래 주소 참조).

아, Calculated Risk 덕분에 상업용 부동산 지표 한가지 더 알았습니다.  미국 상업용 부동산의 실제 거래와 관련된 최대, 최고의 자료를 보유하고 있는 CoStar라는 곳에서 발표한 자료입니다.  그래프와 링크, 간단한 설명 올립니다.

(http://www.costar.com/about/article.aspx?id=7719)

파란색은 투자등급 부동산(상태가 양호하단 말씀), 빨간색은 일반(투자등급 제외한 것들을 의미하겠죠?), 노란색은 둘 다 합친 것을 의미합니다.  전반적인 추세는 위 무디스 지표와 유사합니다만, 투자등급 부동산을 한번 보시죠.  최근 가파른 상승세를 보이던 것이 6월 들어 역시 또 가파르게 하락했네요…