이번달 내용이 빨리 나온게 아니구요… 전달 내용을 저희가 늦게 올렸던 겁니다.  좋은 소식이라서 서둘러 올려요.

상업용 부동산 지표 중 하나인  Moody’s/REAL Commercial Property Price Indices (CPPI)에 따르면 지난 12월의 return은 11월 대비 4.1% 상승했다고 합니다.  그래프의 오른쪽 끝을 보시면 선이 가파르게 올라가는 모습을 보실 수 있습니다.  이에 더해 무디스의 이사 Nick Levidy란 사람이 아래와 같은 코멘트를 달았네요.

Although we are unable to conclude that the bottom to the commercial real estate market is here, we do believe that the period of large price declines is over. We will need to see data from the first few months of 2010 to develop a better picture of where things stand.

바닥이라 말하긴 좀 자신없었나 보죠?  하지만 큰 가격 하락 추세는 끝난 것 같다는 말씀.  2010년 초기 몇달치 추이를 좀 더 주시할 필요가 있다고 하네요.  (저희만 면피성 멘트를 다는 게 아닙니다 ㅎㅎ.  예측이란게 그만큼 어렵다는 얘기겠죠.)

제가 애용하는 블로그의 그래프도 하나 아래에 올립니다.  (출처는 그래프 아래 주소 참조)

케이스-쉴러의 주택가격 지표 추이와 비교해 놓은 건데요 상업용 건물이 가격 하락 속도가 급하더니 혹시 상승속도도 급하게 움직이려는 걸까요?  흠… 여기서 저희도 면피성 멘트 ㅎㅎ.  몇개월 좀 더 지켜보도록 하시죠.  

사실 농담이 아니고요 지금 같은 시장 상황을 고려하면 정말로 몇개월 더 지켜본 후에 바닥 싯점을 논하는 게 현명할 것으로 생각됩니다.  몇개월 후 지금이 바닥이었다면 정말 머리숙여 반성할께요.  하지만 지금은 정말 속단은 금물인 듯 싶습니다.