Moodys/REAL CPPI 2010년 10월에 업데이트된 8월 자료입니다. (http://web.mit.edu/cre/research/credl/rca.html참조)
2010년 8월에는 7월에 이어 –3.3% 하락했네요. 두달 상승 후 세달 하락하는 모습니다… 현재 수준은 2007년 10월 최고 수준 대비 45.1% 가량 하락한 모습이라고 합니다.
미국 상업용 부동산의 실제 거래와 관련된 최대, 최고의 자료를 보유하고 있는 CoStar라는 곳의 발표 자료도 보겠습니다. 그래프와 링크, 간단한 설명 올립니다.
(http://www.costar.com/about/article.aspx?id=7949)
파란색은 투자등급 부동산(상태가 양호하단 말씀), 빨간색은 일반(투자등급 제외한 것들을 의미하겠죠?), 노란색은 둘 다 합친 것을 의미합니다. 지난달과 상반된 현상이 나타났는데 투자등급 부동산(파란색)은 지난달 급락 후 +3.73% 상승했는데 상태가 안좋은 부동산들(빨간색)은 가격이 하락(-3.48%)하여 전체적(노란색)으로는 약간 하락(-1.38%)했습니다. 추세전환을 논하긴 이른 듯 싶네요…
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